Urbanes Leben unter Dach und Fach

Julius-Tandler-Platz 3, 1090 Wien

FRANCIS ist das nachhaltigste Bürogebäude Wiens
8. Oktober 2021

FRANCIS ist das nachhaltigste Bürogebäude Wiens

Der Immobilienentwickler 6B47 Real Estate Investors AG, österreichischer Marktführer für ressourcenschonende Umnutzung von Bestandsimmobilien, hat im Althan Quartier in Wien seine Na ...

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Das Projekt FRANCIS

Von daheim zur Arbeit sind es nur ein paar Schritte; vom Büro fährt man mit der Rolltreppe hinunter auf die Plaza, wo ein buntes Angebot an Gastronomie verlockende Vielfalt bietet; nach der Arbeit geht’s in hauseigene Fitnessstudio, und auf dem Heimweg kauft man schnell noch fürs Frühstück ein oder besorgt die Zutaten für einen abendlichen Drink auf dem Balkon … Klingt gut, oder?

Ein Wunsch wird Wirklichkeit

Auf dem 2,4 Hektar großen Areal über dem Franz-Josefs-Bahnhof entsteht ein völlig neues – und in seiner Art einzigartiges – Stadtteilzentrum: Das Althan Quartier. Hier werden Büros, Co-Working-Spaces, Gastronomie, Nahversorger, Geschäfte und Dienstleister, hochwertige Wohnungen sowie ein Hotel und eine Parkgarage Platz finden. Dieser nachhaltige Mix auf ca. 130.000 m2 Brutto-Geschossfläche ermöglicht ein zeitgemäßes, städtisches Leben mit einem Minimum an notwendigen Wegen. Das spart Zeit und Energie – und schafft ein überdurchschnittliches Maß an Lebensqualität.

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Das Herzstück des Althan Quartiers ist FRANCIS, der Gebäudekomplex, in dessen Erdgeschoß sich der Franz-Josefs-Bahn hof befindet. An seiner Ostseite, in der Nordbergstraße, entstehen in unmittelbarer Nachbarschaft zu FRANCIS zwei Neubauten mit den Projektnamen JOSEPH und SOPHIE – moderner, urbaner Wohnraum in einer der besten Lagen Wiens. Das vierte zum Althan Quartier gehörende Gebäude liegt an der Althanstraße und beherbergt ein Hotel sowie eine Garage.  

Drei der vier eigenständigen Gebäude des Althan Quartiers sind durch die Plaza miteinander verbunden, die auch als Ort der Entspannung und als Begegnungszone dient. Über sie gelangt man in die Büros, in das Wohngebäude JOSEPH und ins benachbarte Hotel, ein Durchgang führt in die Garage. Die Plaza ist aber auch von außen begehbar, die Wegführung mündet in die Althanstraße bzw. in die Nordbergstraße.

ca. 40.000 m²

Büronutzfläche

ca. 70.000 m²

Bruttogeschossfläche

2021

BAUBEGINN


2023

FERTIGSTELLUNG

Raumhöhen

bis 3,5m

Büros ab

600m²

Raum für kreative Entfaltung

Büros mit besonderem Flair

Kreativität braucht Raum – und davon gibt es in FRANCIS mehr als genug! Acht Stockwerke stehen für großflächige Büros in Citynähe bereit, kombiniert mit Foodcourts, Freiflächen, Begegnungszonen, Fitness-Center, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und immer neuen Überraschungen. Mit rund 40.000 m2 Büronutzfläche hat FRANCIS eine Dimension, die es in Wien kein zweites Mal gibt.

Raum für kreative Entfaltung
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Arbeiten im
Althan Quartier

Arbeiten im<br>Althan Quartier

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