Licht, Luft und Sonne

Office Space mit Suchtfaktor

So macht Arbeiten Spaß! Ein Blick aus dem Fenster zeigt die faszinierende Innenstadt Wiens, Besprechungen im Freien auf der Terrasse gehen entspannt über die Bühne, und nach vollbrachtem Tagwerk kann man im Fitnessstudio Dampf ablassen. Das Auto? Das steht in der Parkgarage – oder es ist gleich zu Hause geblieben, denn FRANCIS ist bestens an den öffentlichen Nah-Verkehr angebunden.
Eine weitere Besonderheit von FRANCIS sind die überdurchschnittlich großen Geschoßflächen. Diese eignen sich besonders für Nutzer, die ein horizontales Raumkonzept bevorzugen. Ebenso außergewöhnlich wie die lichten Raumhöhen von bis zu 3,5 Metern sind die zahlreichen Außenterrassen in den Obergeschoßen.

Die Highlights

  • Zusammenhängende Büroflächen bis zu 7.000 m2 pro Geschoß
  • Lichte Raumhöhe ca. 3,5 m im Bestand bzw. 2,8 m im Neubau etc.
  • Licht, Luft und technische Anlagen gemäß Stand der Technik
  • Ab dem 6. Obergeschoß mit großzügigen Außenflächen
  • Traumhafter Blick in Wiens historische Gassen
  • Rund 660 PKW-Stellplätze für Mieter und Besucher im Nachbargebäude, erschlossen über die Plaza
  • Nachhaltige Bauweise in den Bürogeschoßen (ÖGNI zertifiziert/Gold*) bereits vorzertifiziert
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Open Space Office 1

ca. 1.800 m2 Bürofläche (exkl. Sanitärbereich)    
ca. 120 Arbeitsplätze     
ca. 15,0 m2 Fläche pro Mitarbeiter

Open Space Office 2

ca. 2.400 m2 Bürofläche (exkl. Sanitärbereich)    
ca. 116 Arbeitsplätze     
ca. 20,7 m2 Fläche pro Mitarbeiter

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Bürogeschoße

3.-10.OG

bis zu 7000m2

Büroflächen pro Geschoß

Ebenen jeweils teilbar in 4 Einheiten

kleinste Mieteinheit AB

600 m2

Wir freuen uns auf Sie!

Für alle Ihre Fragen und Wünsche steht Ihnen unser kompetentes Beraterteam jederzeit gerne zur Verfügung!