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Ein lebendiger Ort im Herzen Wiens.

francis ist ein Trophy-Office-Building im Zentrum Wiens – und ein Ort, an dem mehr passiert als Arbeit. Über dem Franz-Josefs-Bahnhof treffen Unternehmen, Gastronomie und Nachbarschaft zusammen: auf der Plaza, auf den Terrassen, das ganze Jahr.

Highlights im francis

Im francis ist das ganze Jahr etwas los – auf der Plaza, auf den Terrassen, im Haus. Was gerade ansteht:

Plaza, 2 OG.
27. November 2026 bis 23. Dezember 2026

Advent im francis

Größer, länger und noch stimmungsvoller: Von 27. November bis 23. Dezember 2026 lädt „Advent im francis“ zum vorweihnachtlichen Genießen ein. Mehr erfahren
Das Gebäude

Das Gebäude

Ein Bau von Karl Schwanzer aus den 1970ern, umgebaut statt abgerissen – heute eines der nachhaltigsten Bürohäuser Wiens, ausgezeichnet mit ÖGNI-Platin.

Die Büroflächen

Die Büroflächen

Flexible Grundrisse, hohe Räume und Terrassen mit Blick über die Stadt – für Teams vom Einzelbüro bis zum ganzen Geschoß.

Angebote

Angebote

Alles für den Tag an einem Ort: Nahversorgung, Gastronomie und Fitness im Haus, der Franz-Josefs-Bahnhof darunter.

francis im Detail

Unten der Bahnhof, oben der Blick über Wien – und dazwischen alles, was francis ausmacht. Ein Überblick über die Ebenen.

francis in Zahlen

70000
m²
Bruttogeschoßfläche
47700
m²
Büronutzfläche
7000
m²
Geschäftsflächen
660
PKW
Stellplätze

Nachhaltigkeit

Durch den Ansatz, Bestehendes zu erhalten und zu revitalisieren, konnten beim Bau von francis 18.625 Tonnen CO₂ eingespart werden.

ÖGNI Platin zertifiziert

Die ÖGNI hat francis in der Kategorie Modernisierung Büro- und Verwaltungsgebäude mit Platin ausgezeichnet – der höchsten Stufe.

Neuigkeiten aus dem francis

Neues aus dem Haus, von uns erzählt. Wer einzieht, was entsteht, was gelingt – und was sich sonst noch tut. Für alle, die francis nicht nur kennen, sondern verfolgen wollen.

Sie haben Fragen zum francis?

Bürofläche, Veranstaltung oder Kooperation – erzählen Sie uns davon. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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